Housing Finance in Colombia: from UPAC to UVR = Financiamiento de vivienda en Colombia: del UPAC a la UVR
Manifestación
- Autores
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- Autor: Silva Echeverri, Juliana
- Identificador
- 854072
- Fecha de publicación
- 2003
- Forma obra
- Tesis
- Lugar de producción
- 2003
- Idioma
- inglés
- Nota de edición
- Digitalización realizada por la Biblioteca Virtual del Banco de la República (Colombia)
- Materias
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- Ciencias sociales; Ciencias sociales / Economía
- Notas
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- Colombia
- Colfuturo
- © Derechos reservados del autor
- Crisis; Financiación; UPAC; Vivienda
- Después de más de 20 años de éxito del sistema indexado de financiamiento de vivienda (UPAC) a través del cual la vivienda se convirtió en un sector líder como parte de una amplia estrategia de desarrollo diseñada para acelerar la urbanización e industrialización colombiana, el sistema sufrió modificaciones estructurales en donde pasó de estar únicamente atado a la inflación para pasar a indexarse a la tasa de interés también.
Esto generó una fuerte alza en el costo real del financiamiento, desencadenando una crisis de pagos por parte de una alta proporción de usuarios que terminaron perdiendo su vivienda y desatando una crisis social. Esta situación paralizó el sector de la construcción, retrocediendo fuertemente en el proceso de crecimiento a través de este modelo.
El gobierno intentó reparar el modelo volviendo al esquema original (atado únicamente a la inflación) y renovando el nombre del sistema con la iniciativa UVR. No obstante, este sistema no ha podido recuperar la capacidad motora que tuvo en sus comienzos.
- Enlace permanente
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